Суд удовлетворил требования о признании недействительным договора купли-продажи

Суд удовлетворил требования о признании недействительным договора купли-продажи

02 сентября 2026 года Губахинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску о признании недействительным договора купли-продажи, истребовании имущества из чужого незаконного владения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Судом установлено, что недвижимость принадлежала матери истца, но в 2012 году была отчуждена по договору купли-продажи. Однако вступившими в законную силу приговорами суда по уголовным делам было доказано, что собственница лишилась имущества в результате мошеннических действий, а договор был заключен помимо её воли с использованием отозванной доверенности. На момент рассмотрения уголовного дела собственница квартиры умерла, в связи с чем, в качестве потерпевшего был привлечен истец. Несмотря на состоявшийся приговор, право истца на квартиру восстановлено не было, о том, что жилое помещение по прежнему находится в собственности иных лиц истцу известно не было. Истец, являясь сыном умершей собственницы, фактически принял наследство: проживал в квартире, пользовался имуществом и нес расходы по его содержанию. При этом покупатель в жилое помещение фактически не вселялся, сделка не исполнялась. Впоследствии в связи с аварийным состоянием квартиры, истец был вынужден выехать из неё, стал проживать в центре социального обслуживания. Иного жилого помещения в собственности истец не имеет.

Суд признал требования обоснованными и удовлетворил иск в полном объеме: договор купли-продажи признан недействительным, комната истребована из незаконного владения ответчика. Также судом установлен факт принятия наследства истцом и признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

#губахинский_городской_суд
#ГПК_РФ
#гражданское_дело